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2016年甘肃住房公积金股票交易的条件是什么?

作者:配资炒股之家
来源:http://www.25205.net
日期:2020-11-24 01:11:41
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2016年甘肃住房公积金股票交易的条件是什么?

  

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2016年甘肃住房公积金炒股条件有哪些?

 

  住房公积金是我们非常熟悉的,在改善我们的住房方面起着重要的作用。然而,股票交易是有条件的。让我们来看看2016年甘肃住房公积金的股票交易情况。

  借款人应具备的基本条件。

  1.借款人申请个人住房公积金股票时,住房公积金账户必须处于正常状态;存入甘肃省住房公积金管理中心的职工住房公积金应在申请股票交易前至少2个月存入;职工转到省中心办理住房公积金转移手续,并正常缴存1个月以上(含1个月),原住房公积金中心出具6个月以上(含6个月)住房公积金正常缴存证明;借款人在外部中心缴存住房公积金的,一般应当缴存住房公积金一年以上(含一年),住房公积金应当在申请股票交易前至少一个月缴存,缴存住房公积金管理中心应当出具《职工住房公积金缴存及股票交易证明》。

  二是个人信用良好,具有有效的身份证件、稳定的职业和收入,以及偿还股票交易本息的能力。

  三、具有有效的购买房屋合同、协议或房地产行政主管部门出具的《房屋所有权证》。

  4.借款人及其配偶无公积金个人贷款债务和其他影响股票偿还能力的债务?。

  5.借款人家庭成员有夫妻关系的,无论谁签订购房合同,符合条件的一方均可申请股票交易(商品房和经济适用住房抵押贷款股票除外)。

  6.如果你申请股票交易与共享房地产,房子的共同所有者必须是借款人的配偶或借款人的直系血亲?。

  7.提供省中心认可的投资担保股票?。

  8.借款人在兰州的购买必须符合兰州限购政策?。

  九、省中心规定的其他条件。

  按存量类型购房的基本条件?。

  1.商品房按揭证券交易:房地产项目应取得兰州地区房地产管理部门核发的商品房销售(预售)许可证(附图),首付款不得低于总房价的30%。股票交易申请自购房合同签订之日起一年内有效。

  二、经济适用住房抵押股票交易:房地产项目必须取得兰州市房地产管理部门颁发的经济适用住房销售(预售)许可证(附图),首付款不低于总房价的20%。股票交易申请在购房合同签订后两年内有效。

  三.自建房屋或集体房屋股票交易:房地产项目必须取得项目批准、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑施工许可证和国有土地使用证(加盖上述单位公章),并在省中心办理备案和项目准入手续。首付款不低于总房价的20%,股票交易申请自购房合同签订之日起两年内有效。

  4.“二手房”股票交易:如果你在房屋交易过户前申请股票交易,你必须完成过户手续并取得《房屋所有权证》后才能发行股票交易;房屋交易过户后申请股票交易的,所购房屋在申请股票交易时已办理过户手续并取得《房屋所有权证》,股票交易申请在产权转让后两年内有效。

  5.其他房地产抵押股票:借款人持有真实有效的购房合同(协议)或《房屋所有权证》(异地购房,需通过购房合同备案机构的查询网站或固定电话、《房屋所有权证》发证机构的查询网站或固定电话、地税部门的发票查询网站或固定电话向兰州市房地产管理部门申请抵押登记)。股票交易申请在购买合同(协议)签订或产权转让后一年内有效。

  六、申请“二手房”股票、其他房地产抵押股票和“企业向社会公开”股票提供抵押房地产的“房屋所有权证”,应产权清晰,符合房地产交易管理部门规定的市场流通条件。如房屋为砖混结构,且房屋竣工后使用年限超过20年或已纳入拆迁范围,住房公积金将不受理股票交易。

  七.商业向社会公开的股票交易:已办理的商业银行的信誉必须是商业个人住房的股票交易,所购房屋已取得《房屋所有权证》,股票已正常归还一年以上,无连续30天逾期或累计超过三期的还贷记录。

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