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开发商竞标苏州222轮,两天内卖出250亿元

作者:配资炒股之家
来源:http://www.25205.net
日期:2020-11-25 02:11:17
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开发商竞标苏州222轮,两天内卖出250亿元

  

开发商竞标苏州222轮,两天内卖出250亿元是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖苏州,开发商房贷资讯等;主要讲解的内容是虽然一线城市调控降温效果渐现,但二线城市楼市急剧升温,且有蔓延之势。就苏州而言,中国指数研究院4月11日发布数据显示,苏州一季度累计上涨12的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

开发商222轮竞购 苏州两天卖地250亿元

 

  尽管一线城市控制降温的效果正在逐渐显现,但二线城市的房地产市场正在迅速升温并蔓延。就苏州而言,根据中国指数研究院4月11日发布的数据,苏州第一季度增长12.97%,仅次于深圳。

  据Pengwang.com介绍,苏州的整体房价从2015年6月的12465元/平方米上涨到今年3月的17962元/平方米,涨幅为40%。其中,苏州工业园区是苏州房价开始上涨的第一个区域,也是涨幅最大的区域之一,其房地产价格几乎翻了一番。

  与此同时,苏州的土地市场正在蓬勃发展,这在一定程度上推动了房价的飙升。自4月7日起,苏州进行了为期两天的土地拍卖,共拍卖了13块土地,吸引了40多家大型房企竞拍土地,土地出让金总额超过250亿元。13块土地的平均保险费率超过200%。经过222轮招标,其中一块地块“苏地2016-WG-7”最终以每平方米14191元的底价和240.59%的溢价售出。

  根据中国指数研究院的分析,苏州等需求旺盛的城市今年的需求有了很大的释放,但供给明显不足。与此同时,一线城市房价的飙升也对这些城市产生了一定的推动作用,房价明显上涨。苏州等市场需求旺盛、房价涨幅较大的二线热点城市也出台了楼市紧缩政策,但其绝对房价水平与周边上海相比仍处于较低水平,未来仍有增长空间。

  3月18日,苏州发布了《十佳建筑》,规定半年内价格涨幅不超过6%,一年内不超过12%;4月1日,苏州市出台了《八房规则》,以规范苏州市个人住房股票交易业务。然而,这并没有阻止苏州房地产市场的迅速崛起。

  苏州蓬勃发展的房地产市场是二线城市的缩影。随着今年3月一线城市收紧政策,二线城市的市场交易开始“脱颖而出”。二线城市的购房政策比一线城市宽松,房价明显低于一线城市,因此购房者会积极认购,加快交易速度。一线楼市的溢出效应明显,周边楼市的成交量和价格都在上升。

  易居研究院智库中心研究主任严跃进认为,一些购房者担心二线城市未来会收紧政策,因此购房交易非常火爆,具有很强的“抢”特征。除了一些受现行政策收紧影响的城市外,交易量总体上将处于较高水平,也就是说,它们仍将呈现热趋势。

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