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中国全面推进“营改增”后,个人二手房交易的税收负担将会减轻

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中国全面推进“营改增”后,个人二手房交易的税收负担将会减轻

  

中国全面推进“营改增”后,个人二手房交易的税收负担将会减轻是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖税负,中国,推开,降低,交易房贷资讯等;主要讲解的内容是中国国家税务总局副局长汪康12日在北京表示,全面推开营业税改征增值税试点后,个人二手房的交易税负将有所降低。汪康在当天国务院新闻办公室的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

中国全面推开“营改增”后个人二手房交易税负将降低

 

  国家税务总局副局长王伉12日在京表示,营业税改征增值税试点后,个人二手房的交易税负担将会减轻。

  王伉是当天在国务院新闻办公室举行的记者招待会上作出上述表示的。

  根据《2016年中国政府工作报告》,“营改增”试点范围将从今年5月1日起扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,并将所有企业新增房地产中的增值税纳入抵扣范围,确保各行业税收负担不增不减。

  针对新政实施后个人二手房交易税收负担的变化,王伉表示,此前个人转让住房的税收和免税政策将继续执行,税收负担将“保持基本稳定”。

  例如,他说,在过去,二手房交易的营业税税率为5%。如果房价为100万元(人民币,下同),需缴纳营业税5万元;“营改增”试点全面实施后,应纳税额为100(1+5%)×5% = 47600元,少缴税2400元。相当于此前二手房交易税的5%,新政实施后降至4.76%。

  “所以,在大营改革试点全面启动后,个人二手房交易的税负不但没有增加,而且还略有下降。”王伉说。

  他还表示,新政实施后,二手房交易和办理房产证过程中涉及的相关税收问题、税收程序和场所将保持不变。

  关于房地产进项税是否会推高房地产价格,中国财政部副部长史耀斌表示,企业行为应首先考虑经济效益和投资目的。“我相信,在房地产进项税可以抵扣的政策实施后,企业不会为了抵扣而大量购买房地产。”。

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