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2016年上海经济适用住房贷款申请标准、程序和条件

作者:配资炒股之家
来源:http://www.25205.net
日期:2020-10-18 07:18
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2016年上海经济适用住房贷款申请标准、程序和条件

  

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2016上海经适房贷申请标准、手续和条件介绍

 

  经济适用房价格相对优惠,这是人们买房的首选。今天,Weishi.com边肖将向您介绍2016上海市保障性住房贷款的申请标准、程序和条件。

  一、上海申请购买经济适用住房的条件。

  (一)家庭成员已达到规定的本市常住户口年限,且在申请经济适用住房所在区(县)的户口已达到规定的年限?。

  (二)家庭可支配收入和财产低于规定限额的。

  (三)家庭住房面积低于规定标准的?。

  (四)申请前家庭成员在一定年限内未转让房屋的!

  (五)其他规定的条件。

  已达到规定年龄并符合前款规定条件的单身人士,可以单独申请购买经济适用住房。家庭可支配收入和财产低于专项限额,并符合购买经济适用住房的其他申请条件。本市城镇家庭和单身人士可以申请租赁经济适用房。经济适用住房申请条件的具体标准由市政府根据商品住房价格、家庭人均可支配收入、生活水平等因素确定,并向社会公布。

  第二,准入标准。

  同时,符合下列标准的本市城镇居民家庭可以申请购买共有产权住房。

  (一)家庭成员实际居住在本市,连续3年在本市有常住户口,且连续2年在提出申请的城镇有常住户口。

  (二)人均住房建筑面积小于15平方米(含15平方米)。

  (三)3人以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元),人均财产低于15万元(含15万元);两人以下家庭的人均年可支配收入和人均财产标准按上述标准提高20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元),人均财产低于18万元(含18万元)。

  (四)申请前5年内家庭成员未出售或捐赠房屋的,家庭成员之间的房屋捐赠除外。

  三、经济适用住房的申请程序?。

  申请人持配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件,向户籍所在地的区房管局申请购买和登记经济适用住房,领取《经济适用住房申请审批表》。

  申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并准备所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续(无工作单位的,向居委会和街道办事处办理证明手续),并报区房管局审查。申请人的住房情况由市房产档案馆核实?。

  市房管局按照规定对申请人的申请材料进行审查和评分,在相关网站上公示15天!

  市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的得分情况,分批批准购房申请,并对同一批批准的申请人以公开抽签的方式确定选房顺序。

  申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,到经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。根据得分确定符合经济适用住房申请条件的批准顺序,由市房管局根据申请人家庭住房面积、落户时间和困难程度分别打分,确定购买批准顺序得分。

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