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2017年河北省怀来楼市最新消息-怀来县也出台了楼市限购政策

作者:配资炒股之家
来源:http://www.25205.net
日期:2020-09-23 10:35
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2017年河北省怀来楼市最新消息-怀来县也出台了楼市限购政策

  

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2017年河北怀来楼市最新消息:怀来县也开启楼市限购政策

 

  廊坊市几个县市实施楼市限购政策后,怀来也正式启动楼市限购。近日,怀来县人民政府发布了《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》。通知规定,自2016年11月30日起,本县非居民居民尚未拥有本县住房,可在本县购买一套住房(包括新建商品房和二手房),购房首付款比例不得低于30%;已经在当地拥有一套或多套住房的非县城居民不得在县城购买住房。

  在业内,人们对怀来楼市的关注程度不及燕郊、大厂等北京楼市热点。然而,由于京津冀和冬奥会的协调发展,怀来的交通和生态效益日益突出,引起了各国首都的关注。尤其是近年来,孔雀城、碧桂园、恒大、宏坤、、广安控股等开发商相继落户怀来,也使得怀来楼市更加成熟。今年以来,在各种有利条件和北京楼市回暖的帮助下,怀来当地房地产价格从年初的4000-5000元/平方米普遍上涨到今天的10000多元/平方米,大部分房地产价格涨幅高达50%。

  以拉斐滨水区(数据、团购、论坛)为例,该项目目前正在平房、联排别墅、双层公寓和单户住宅中销售。平房面积88-125平方米,均价15000元/套;堆叠式公寓面积为160平方米,均价为18000元/套;双拼245平方米,价格是29,000元/套;一类单户住宅面积340-570平方米,每平方米3万套。去年8月,平房的价格仅为8000-9000元/套,其中精装精装房为11000-13000元/套,独栋房为14000-18000元/套,5个月内价格上涨了80%以上。

  此外,50%的涞水购房者是外国投资者。一位房地产销售员说,买家主要是延庆和昌平有工作和婚姻需求的人,以及北京和周边地区的一些投资者。“以前,北京的客户购买了2栋别墅和7栋高层建筑。”?。

  分析人士认为,怀来加入楼市限购队伍,这与北京延庆冬奥会的理念有关。再加上最近房地产市场的"燥热",一些购房者已经加快了在这些领域的投资。这种房地产市场可以通过限购迅速降温,对怀来房地产市场的健康发展起到积极的作用。如果现在提前透支需求,将使这些城市面临空置率高、价格疲软等尴尬。

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