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2016年房价走势最新消息-调控政策成为市场焦点,调控效果初步显现

作者:配资炒股之家
来源:http://www.25205.net
日期:2020-09-21 13:59
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2016年房价走势最新消息-调控政策成为市场焦点,调控效果初步显现

  

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2016年房价走势最新消息:调控政策成市场焦点,调控效果初步显现

 

  随着9月30日《促进北京房地产市场稳定健康发展的若干办法》(俗称“北京八条”)的颁布,新一轮全国范围的房地产市场调控政策正在全面铺开。与往年不同,今年“金九银十”期间,调控政策成为市场关注的焦点,调控效果初步显现。

  数据显示,10月的第二周(10月10日至10月16日),北京市共销售商品房2150套(不含经济适用房和自住住房),成交面积23.35万平方米,略低于今年北京市2272套商品房的平均成交面积,表明调控开始在房地产市场发挥作用。

  值得一提的是,在已出台调控措施的22个城市中,一些二线城市政策严格,其市场降温也最为明显。据报道,二线城市的营业额连续两周低于4万套,这是春节后的第一次。与此同时,上周33,600台的销量与节前相比减少了一半。一些业内人士指出,二线城市普遍升级的限购和贷款政策已经开始影响市场成交量。

  据统计,截至10月16日,全国54个主要城市共签约商品房130,944套,较9月份同期的137,483套略有下降,结束了此前的持续增长趋势。中原地产首席分析师张大伟表示,由于网上签约的滞后效应,实际交易并没有完全反映当前楼市的真实数据。如果排除政策末班车的影响,最近一周市场向下调整应该在35%左右。

  易居研究院智库研究中心主任严跃进表示,10月份,全国各大城市出台了限购和限贷政策,这将在一定程度上降低潜在的购房需求。从这个角度来看,10月份一些城市的交易量可能会下降。随着市场交易在一定程度上的调整,相关城市房价的过度上涨将在一定程度上得到抑制。

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